Nyhetsarkiv

Kan man kreve leietager for skader som oppstår under leieperioden, som ikke dekkes av forsikringen?

Ja, forutsatt at dette er leietakers skyld, uaktsomhetsansvar. Det skal/kan tas av depositumet. Men skader som ikke kan henføres til leietakers uaktsomhet eller uvanlig oppførsel må man dekke dette selv eller via forsikring. NB: HUSK Å OPPLYSE TIL FORSIKRINGSSELSKAPET AT DU LEIER UT. Det kan ha betydning for premien og at forsikringen dekker oppståtte skader. […]

Hvor mye er det rimelig å kreve i depositum?

Depositum er en garanti som sikkerhet for krav som utleier kan få mot leietaker. I boligforhold kan man ikke avtale depositum som er høyere enn 6 mnd leie, det som er mest vanlig er et beløp tilsvarende 3 mnd leie. Depositum skal dekke skader som ikke relaterer seg til normal slitasje og bruk. Husk at […]

Hva skal inngå i leien?

Utgifter som er forutsigbare, som f eks kommunale avgifter, forsikring, skatt, o.l bør være inkludert i leien. Forbruksbaserte avgifter, som f eks strøm, vann, o.l bør betales av leier. Hvis leier ikke betaler direkte til leverandører må man forbeholde seg rett til å trekke evt ubetalte regninger fra depositum.

Hva kan vi ta i leie?

Hyttemarkedet for kjøp eller utleie er veldig forskjellig rundt i Norge. Det beste er å kontakte en lokal eiendomsmegler.

Hva bør man passe på ved åremålsleie?

At man lager en god kontrakt der det klart fremgår at dette er en fritidsbolig med tidsbestemt utleie for x år sammenhengende, at avtalen automatisk går ut etter x år uten rett til fornyelse. Se forslag til kontrakt her:

Kommer husleieloven (Lov om husleieavtale) til anvendelse?

Nei. $1-1 i loven sier: «Loven gjelder ikke avtaler mellom hoteller, pensjonater og liknende overnattingssteder og deres gjester. Loven gjelder heller ikke avtaler om leie av husrom til ferie- og fritidsbruk». Men lovens bestemmelser kan anvendes i den grad bestemmelsene ikke kommer i konflikt med leiekontraktens formål og innhold.

Hva er åremålsutleie?

Last flere artikler

Østby Aarskog Advokatfirma

Østby Aarskog advokatfirma AS

Vi bistår i typiske problemstillinger for eiere av fritidsboliger.

Ta kontakt med oss - det vil lønne seg

Telefon:

62 55 62 00

E-post:

post@ostbyaarskog.no

Nettside:

Gå til nettside

Advokatfirmaet Økland

Vi skaper verdier og løser tvister.

Dedikerte advokater som spesialiserer seg på ulike områder.

Telefon:

64 84 60 60

E-post:

post@oklandco.no

Nettside:

Gå til nettside

Gausdal Landhandleri

Fagkunnskap - siden 1938

Telefon:

61 22 00 00

Nettside:

Gå til nettside

K. Aspelund AS - Arrangement på hytta?

Vi leverer ulike spill aktiviteter, bingo/lotteri, premier og startnummer!

Telefon:

22 70 90 60

Nettside:

Gå til nettside