Hyttemarkedet i dag

I denne episoden besøker vi Carl Christian Mathisen, senior analytiker fra Prognosesenteret, som deler innsikt om hyttemarkedet. Først en litt artig definisjon på ordet hytte; Begrepet "hytte" har historiske røtter fra Nederland og betyr opprinnelig en enkel bolig, det er et paradoks for dagens hytter er langt fra enkle.

Hyttetrender
Dagens hyttemarked er dominert av kjøpere rundt 42-45 år, som foretrekker nyere, mer moderne fritidsboliger.

Kjøperprofiler
De nye hyttekjøperne er ofte familier bosatt i nærheten av store byer som Oslo og Akershus, som ønsker hytter i en to-tre timers radius fra bosted.

Eierskifte og pandemipåvirkning
Før pandemien ble rundt 22,000 hytter omsatt, men omsetningen økte med 40% under pandemien. Nå har tallene stabilisert seg til rundt 10,000 transaksjoner per år. Prisene er stabile, men trelastprisene har ført til økte byggekostnader.

Utenlandske kjøpere
Utenlandske kjøpere utgjør 2-5% av markedet, spesielt i områder som Trysil hvor så mye som 35% er utenlandske eiere. Felles for og mange er at de søker nærhet til både alpinanlegg og gode turmuligheter hele året.

Utleie
Kun 4% av hytteeiere ønsker å leie ut. Det er særlig etterspørsel etter høy standard, men mange eiere er tilbakeholdne med å leie ut sin egen hytte.