Depositum er en garanti som sikkerhet for krav som utleier kan få mot leietaker. I boligforhold kan man ikke avtale depositum som er høyere enn 6 mnd leie, det som er mest vanlig er et beløp tilsvarende 3 mnd leie.

Depositum skal dekke skader som ikke relaterer seg til normal slitasje og bruk. Husk at leietaker har rett til å få notert i kontrakten om det FØR leieperioden er skader som ikke senere skal henføres til leieforholdet. Derfor viktig at dere sammen går grundig over eiendommen før kontrakten signeres. Da kan heller ikke leietaker senere si at eventuelle skader var der på forhånd.